매물번호:10176
| 주소 |
부산 영도구 동삼동 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트(APT)
|
매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
160,000원 (수도,공동전기,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
160,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 83.36㎡ 25평 / 전용 60.22㎡ 18평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 258 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-12-31
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세대수 |
249
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영도구에 위치하고 있는 교통상권이좋은 편리한 평지아파트인 103동
일동미라주브라이튼입니다
방3 (방1개를 거실로 확장하였슴) 방2개구조로 되어있고 (거실확장)대신 거실이 다른집보다 넓게 빠져있어요
화장실2
동삼초가 인근에 있으며 / 단지주변 프랜차이즈 매장이 많아서
생활이 편리하다는 장점이 있습니다
자센한 문의는
문자나 연락을 주시면 친절상담/현장안내 도와드리겠습니다
| 최저층/최고층 | 12층/15층 |
총 주차대수 | 258대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.03대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)일동 |
| 입주년월 | 2015-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 227% |
건폐율 | 24% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 11,667.2㎡(3,529평) |
건축면적 | 2,829.139㎡(855평) |
| 연면적 | 34,545.425㎡(10,449평) |
안녕하세요.
명품부동산 대표 김 홍입니다.
저희 부동산은 성실과 신뢰로 최선을 다하여 손님과 더불어 함께
하겠습니다.
저희 부동산은 "사람의 신뢰"를 중개 하겠습니다.
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문의하기연면적
1,454평대지면적
3,529평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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