매물번호:10249
| 주소 |
부산 동구 범일동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·다세대(빌라)
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매매 |
1억5,900만
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| 관리비 |
60,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 69.42㎡ 21평 / 전용 55.77㎡ 17평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-05-17
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| 세대수 |
24
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*신축 초급매 (이 위치에 이가격 없어요^^
*공급20평 전용약16평 (넓습니다^^)
*방3 거실 주방 화장실2 베란다
*주변 생활편의 인프라 매우 좋음
*범일역 좌천역
*즉시입주가능
*엘베있음^^
*남향, 거실과 안방쪽 막힘 없음^^ 해잘듦^^
*주차1세대1주차 (1층노면주차^^, 기계식 아닙니다)
“사람의 신뢰”를 중개합니다.
☎ 051-631-8040
전화하기
문의하기연면적
194평대지면적
90평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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