매물번호:10376
| 주소 |
부산 동구 초량동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
428.8㎡
130평
평
|
건축면적 |
292.12㎡
88평
평
|
| 연면적 |
361.7㎡
109평
평
|
용적률산정연면적 |
-
|
| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설 근린생활시설 단독주택
|
| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1991-08-14
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
5회
|
| 매매가 |
40억
|
대지면적 평단가 |
3,083만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
3,655만원
|
건축면적 평단가 |
4,526만원
|
https://명품부동산클릭.com
♣ 초량동 상가건물 통매 ♣
◐ 대지 약130평 , 건물2채
◐ 건물통매 : 5층/-1층
◐ 건축물 용도 : 숙박시설, 근린생활시설
◐ 부산역 인근 위치 너무 좋아요
♣ 명품부동산 ♣
◐ 명품부동산 직원들은 전원 공인중개사로서 성실신뢰로 정직하게 최선을 다하고 있습니다.
◐ 보고 계신 매물 이외에도 다양한 매물을 많이 보유하고 있습니다.
◐ 고객님의 조건을 말씀하여 주시면 신속하게 원하시는 최상의 매물을 찾아 드리겠습니다.
◐ 매물접수 창업상담 투자상담 모두 환영
◐ 상가/점포/매매/양도·양수/프랜차이즈/창업/이전/확장 모든 상담 문의 주세요.
◐ 계약부터 입점까지 모든 절차 꼼꼼히 함께 하겠습니다.
https://명품부동산클릭.com
“사람의 신뢰”를 중개합니다.
☎ 051-631-8040
전화하기
문의하기연면적
109평대지면적
45평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
