| 주소 |
부산 동구 범일동 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트(APT)
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매매 |
6억
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| 기보증금/기월세 |
1,500만원/
130만원
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관리비 |
250,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 159.269㎡ 48평 / 전용 120.995㎡ 37평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :24층 / 총층 :40층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 655 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 입주가능일 |
2027년 05월 24일 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2010-11-09
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☘“사람의 신뢰”를 중개하는 명품부동산입니다.
가족과 같은 마음으로 중개에 임하겠습니다.
햇살 좋은 남향
대중교통 이용편리(아파트 입구 버스정류장, 범일역)
경부고속도로, 수정터널 인접
부산진시장, 자유시장, 현대백화점, 문현이마트 등 상권지역
궁금한 점 있으시면 언제든지 연락 주세요.
공인중개사 전근향 010. 7569. 4808
| 최저층/최고층 | 37층/40층 |
총 주차대수 | 655대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.14대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 진흥기업(주) |
| 입주년월 | 2010-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 1,014% |
건폐율 | 51% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 051-632-0763 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,876㎡(1,777평) |
건축면적 | 3,054.595㎡(924평) |
| 연면적 | 84,860.502㎡(25,670평) |
연면적
6,780평대지면적
1,777평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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